南北段釨手

2022/5/1 18:02:21

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最新!嵊州这两宗地块规划调整!涉及道路、幼儿园、公园…

嵊州市城南(新)SJ-06编制单元控制性

详细规划13区和15区图则调整的公示

嵊州市高铁新城管理委员会和嵊州市自然资源和规划局委托禾泽都林设计集团有限公司对嵊州市城南(新)SJ-06编制单元控制性详细规划13区和15区图则进行了调整,现已完成初步方案。
    由于原控规中的甬金铁路线型已向南调整,甬金高速近期有拓宽需求,需对调整后的用地重新规划利用,以提高土地集约化利用水平,实现高效开发,高标准推进城市规划建设。现根据城乡规划法相关规定,为进一步拓宽社会公众了解参与城乡规划的渠道,现将SJ-06-13区和SJ-06-15区图则调整向社会公示。我们热忱希望所有关注嵊州市城乡规划建设的广大群众和社会各界人士对本规划提出宝贵和建议,为规划决策提供参考和依据。
     调整内容
一、SJ-06-13区图则
   1、对阮彭路道路线型进行优化,仙湖路往北延伸至新悦路,宽度20米。
   2、延伸原图则13-08南侧规划道路,向西延伸至阮彭路,道路宽度20米。
   3、新增公园用地13-10,用地面积0.62公顷;商业用地13-11和13-12,用地面积0.38公顷和0.91公顷;新增幼儿园用地13-06,用地面积1.08公顷;新增小学用地13-07,用地面积2.84公顷;东侧工业用地西侧增加宽度10米的防护绿带,编号13-13,用地面积0.48公顷。
   4、对其他地块进行重新编号,并对用地面积和控制指标按双指标体系进行设置。13-01、02、08、13等4个地块为防护绿地,面积分别为1.49公顷、1.48公顷、1.71公顷、0.48公顷。13-03和15-10地块为公园绿地,用地面积分别为8.30公顷和0.62公顷。13-04、05、09等3个地块为二类居住用地,容积率上限为2.0、推荐指标为1.8;建筑限高80米、推荐指标54米;建筑密度30%、推荐指标25%;绿地率30%。13-06地块为服务设施用地,面积1.08公顷,容积率上限为1.0、推荐指标为0.8;建筑限高16米、推荐指标12米;建筑密度35%、推荐指标25%;绿地率35%。13-07地块为中小学用地,用地面积2.84公顷,容积率上限为1.0、推荐指标为0.8;建筑限高30米、推荐指标24米;建筑密度35%、推荐指标25%;绿地率35%。13-14地块为一类工业用地,面积5.52公顷,容积率上限为2.5、推荐指标为2.2;建筑限高30米、推荐指标24米;建筑密度45%、推荐指标40%;绿地率10%。
二、SJ-06-15区图则
   1、主要调整15-01地块控制指标,按双指标体系进行设置,容积率上限为2.0、推荐指标为1.8;建筑限高80米、推荐指标54米;建筑密度30%、推荐指标25%;绿地率30%。
   2、对其他地块也进行双指标体系调整控制。
   公告时间:2022年4月29日至2022年5月28日(共30天)。
   公告方式:建设项目现场、嵊州市人民政府网站(www.szzj.gov.cn)政务公开栏自然资源和规划局板块。
   意见反馈:公告期间若有意见或建议请以书面形式邮寄至嵊州市高铁新城管理委员会,书面意见请注明联系人姓名、电话、联系地址。申请人、利害关系人也可在公告期内书面提出听证要求,书面听证要求请邮寄至嵊州市高铁新城管理委员会,同时请注明联系人姓名、电话、联系地址。
   来信请寄:嵊州市杨港路716号,邮编:312400
   联系电话:0575-83273991
嵊州市高铁新城管理委员会
2022年4月29日

来源::嵊州市自然资源局

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